1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
筑紫野市
32.3万円/㎡
前年比+13.0%
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朝日プラザ筑紫野プティックス
福岡県筑紫野市湯町二丁目
鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩6分
1990年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,465万円
22.9万円/㎡
1,319
1,416
1,514
1,611
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,514万円
22.1万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ筑紫野プティックス
1,430万円（22.3万円/㎡）/ 10階 / 64.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は22.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,430万円 | 22.3万円 | 10階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/21 | 1,490万円 | 23.3万円 | 10階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 23.9万円 | 3階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 25.0万円 | 3階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 24.9万円 | 13階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 2,099万円 | 23.0万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/29 | 1,490万円 | 23.3万円 | 7階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/21 | 1,500万円 | 23.4万円 | 7階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/30 | 2,280万円 | 26.1万円 | 3階 | 87.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 1,500万円 | 23.4万円 | 11階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 28.3万円 | 13階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 1,250万円 | 19.5万円 | 11階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,550万円 | 24.2万円 | 10階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 1,680万円 | 18.4万円 | 13階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 26.1万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 27.2万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,580万円 | 29.5万円 | 13階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,380万円 | 15.8万円 | 6階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,100万円 | 17.2万円 | 3階 | 64.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/05 | 1,580万円 | 23.2万円 | 14階 | 68.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 1,580万円 | 18.1万円 | 13階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,580万円 | 18.1万円 | 6階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,680万円 | 19.2万円 | 13階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,340万円 | 20.9万円 | 10階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 1,350万円 | 13.9万円 | 3階 | 97.2㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,350万円 | 13.9万円 | 3階 | 97.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,600万円 | 19.1万円 | 10階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,600万円 | 16.5万円 | 3階 | 97.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,330万円 | 18.8万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,680万円 | 19.2万円 | 6階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,580万円 | 18.1万円 | 3階 | 87.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,880万円 | 21.5万円 | 6階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,390万円 | 21.7万円 | 10階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,898万円 | 29.6万円 | 6階 | 64.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 1,620万円 | 19.3万円 | 10階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,990万円 | 31.1万円 | 6階 | 64.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 1,848万円 | 22.0万円 | 10階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,800万円 | 18.5万円 | 7階 | 97.2㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,500万円 | 21.2万円 | 9階 | 70.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,890万円 | 22.5万円 | 10階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,950万円 | 23.2万円 | 10階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,200万円 | 26.2万円 | 10階 | 83.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,450万円 | 22.6万円 | 10階 | 64.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 1,100万円 | 17.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,880万円 | 24.0万円 | 8階 | 78.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,090万円 | 32.6万円 | 6階 | 64.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 2,180万円 | 34.0万円 | 6階 | 64.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 2,098万円 | 23.0万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,590万円 | 18.2万円 | 8階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 朝日プラザ筑紫野プティックス 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅6分 | 1,430万円 | 22.3万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 185戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ファミール二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 162戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、筑紫野市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は筑紫野市の平均と比較して31%割安です。